1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.8%
さいたま市北区
35.4万円/㎡
前年比-6.4%
ベルヴィル大宮
埼玉県さいたま市北区日進町一丁目
川越線 / 大宮駅 徒歩26分
1989年築 / 11階建 / 336戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
2,174万円
29.4万円/㎡
1,114
1,821
2,528
3,235
AI査定結果
推定相場価格
2,174万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,821万円〜2,528万円
24.6万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月22日
ベルヴィル大宮
1,780万円（24.0万円/㎡）/ 11階 / 74.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は26.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 1,780万円 | 24.0万円 | 11階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 1,990万円 | 33.3万円 | 3階 | 59.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 2,490万円 | 33.6万円 | 4階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,880万円 | 25.4万円 | 11階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,080万円 | 28.1万円 | 11階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,090万円 | 35.0万円 | 3階 | 59.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 1,980万円 | 33.2万円 | 3階 | 59.69㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,750万円 | 23.6万円 | 6階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,480万円 | 27.2万円 | 13階 | 91.12㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/05 | 1,890万円 | 25.5万円 | 6階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,230万円 | 20.6万円 | 3階 | 59.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 1,480万円 | 16.2万円 | 13階 | 91.12㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/04 | 1,990万円 | 26.9万円 | 6階 | 74.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/13 | 1,800万円 | 19.8万円 | 13階 | 91.12㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は28.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.8%上昇、さいたま市北区では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）はさいたま市北区の平均と比較して32.2%割安です。